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Description de la profession: Estimateurs/estimatrices et évaluateurs/évaluatrices

Code de la profession : 1235

Catégorie : Personnel d'administration des finances et des assurances

Nature du travail

Les estimateurs et les évaluateurs déterminent la valeur de terrains, d'entreprises, de domaines et d'autres biens immobiliers, à des fins de vente, d'achat, d'imposition ou d'aliénation des actifs. Les évaluateurs déterminent également la valeur des biens personnels et des articles ménagers. Les estimateurs, les experts en évaluation et les évaluateurs travaillent pour des organismes gouvernementaux, des sociétés immobilières et d'autres compagnies du secteur privé ou ils peuvent être des travailleurs autonomes.

Champs d’intérêt

Rédiger, communiquer et informer

Travailler avec les chiffres

Travailler dans la vente et le service à la clientèle

Travailler dans un bureau

Fonctions principales

Les estimateurs et les évaluateurs exercent une partie ou l'ensemble des fonctions suivantes :

Estimateurs

- évaluer les terrains, les bâtiments, les structures, la machinerie, l'équipement et les améliorations de propriétés à des fins d'imposition, de financement et de planification régionale, ainsi qu'avant la vente ou l'achat;

- étudier et analyser des renseignements tels que ceux portant sur les ventes conclues antérieurement, les titres de propriété, les plans de structure et les certificats de localisation, les cartes pédologiques, les plans de lotissement, les plans des services d'aqueduc et d'égouts, les coûts de location et les servitudes;

- expliquer le procédé d'estimation aux contribuables.

Experts en évaluation d'entreprise

- recueillir et analyser les registres financiers d'une entreprise, tels que les états financiers, les budgets, les prévisions et les chiffres des ventes, afin d'évaluer la compétitivité de l'entreprise ou de déterminer sa valeur marchande;

- préparer des rapports de planification successorale, d'évaluation de biens matrimoniaux, d'assurance et de perte d'entreprise;

- comparaître en tant que témoin expert devant un tribunal, un organisme de réglementation des valeurs mobilières et d'autres conseils ou commissions de réglementation.

Évaluateurs

- déterminer la valeur des biens, des bâtiments, de la machinerie et de l'équipement industriel et commerciaux, des effets personnels et des articles ménagers;

- préparer des rapports d'évaluation pour les établissements de crédit, les compagnies d'assurances, les ministères, les tribunaux, les fondés de pouvoirs, les créanciers, les acheteurs ou les vendeurs aux enchères.

* Les estimateurs peuvent se spécialiser en tant qu'experts-conseils dans un domaine en particulier de l'appréciation, tel que le secteur résidentiel, commercial, industriel ou institutionnel ou de terrains agricoles.

* Les évaluateurs peuvent se spécialiser dans un domaine en particulier de l'évaluation, tel que l'évaluation immobilière.

Caractéristique principales de la profession

* Intérêts

* Activités physiques

* Aptitudes

* Conditions d'ambiance

* Données, personnes, choses

Niveau de compétence

Technique

Renseignements supplémentaires

* L'expérience permet d'accéder à des postes de direction dans chacun de ces domaines.

LE(S) PROGRAMME(S) D’ÉTUDES LIÉ(S) À CETTE PROFESSION :

Code Titre Sanction  
221.DB Spécialisation en évaluation immobilière DEC  
410.C0 Conseil en assurances et en services financiers DEC  
410.D0 Gestion de commerces DEC  
410.B0 Techniques de comptabilité et de gestion DEC  

AUTRES PROFESSION :

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